1.尊享利率价格优惠 在约定的基准利率浮动比例基础上，首年可享受一定比例的价格优惠； 2.优先快速审批放款 在同等条件下，与本业务关联的个人住房贷款可获享优先审查、审批及放款； 3.融资贷款灵活组合 可同时申请“个人住房贷款+住房装修贷款”或“个人住房贷款+个人消费类贷款”；     4.网站自助查询进程 登录专用网址，输入合同号或证件号，即可随时了解贷款办理进程； 5.获享优质客户礼遇 可申请成为交通银行「私人银行」客户、「沃德财富」客户或「交银理财」客户，尽享多重精彩礼遇； 6.乐享合作伙伴优惠 轻松享受房地产开发商、二手房中介等交通银行合作伙伴所提供的优惠或团购活动。       ● 1.未来一段时间内具有购买住房的意向，存在办理个人住房贷款业务的潜在需求，原则上应是未来向交通银行申请个人住房贷款的借款人本人或配偶或共同借款人之一； ● 2.与交通银行签署「个人置业安心计划方案」（简称“方案”），依据“方案”中客户声明的基本信息，基本符合交通银行个人住房贷款准入条件；     ● 3.将预备的购房首付款存入交通银行，并自愿接受一定期限观察，观察期内日均首付款余额达到当地分行规定的最低门槛金额； ● 4.承诺在“方案”有效期内进行实际房产交易时，通过转账方式将存入交通银行的首付款直接支付给房产交易对手，并在交通银行申请办理个人住房贷款。     在交通银行存入符合准入要求的首付款，并向交通银行业务人员提出申请意向。 由交通银行零贷客户经理初步审核，安排与符合资格的申请人面谈面签“方案”。 满足“方案”约定，即可享受理财、贷款、免费获取购房信息等多重精彩优惠。   “今年我30岁了，跨入而立之年必须为人生做新的规划。我和未婚妻准备明年结婚，所以购买婚房就成了目前的头等大事。” “前一段时间我们了解了一下房产价格，地段、房型、面积比较适合我们的房子总价都在300万左右。” “虽然已经筹集到了首付款100万元，但因为是第一次买房，我们还想多看看、细想想。 同时，我们也想利用这段时间看看房产市场的动态，希望能抓住最佳购房时机吧！” “对啊，请问根据我们的情况，如果申请办理「个人置业安心计划」有哪些好处呢？” “朋友推荐我们把现在闲置的首付款存到交通银行，不仅可以用这笔钱获取理财收益，而且还可以在将来买房时享受优先办理贷款、优惠贷款利率等增值服务。是这样吧？”   如果王先生向交通银行申请办理「个人置业安心计划」，即可尽享多重优势。     专业理财顾问服务：度身订制财富管理方案。   交行合作伙伴优惠：免费房产信息、团购活动等。   优先办理融资贷款：灵活贷款组合、优先审批放款。   定期存款利息收益：首付款100万元存入3个月期/6个月期定期存款。   贷款利息节省：满足各项条件，可获享多重利率优惠。   按首套房最低首付比例为30%计算，王先生已经备妥首付款100万元，因此可以申请贷款的金额为233.3万元。 如以贷款期限10年、按月等额本息方式还款计算     当符合「个人置业安心计划」中约定条件、贷款可享受首年减少2%浮动比例优惠时， 王先生获得的直接收益合计为62,545.05元，包括： ● 定期存款利息7,750元（按首付款3个月定期存款利率计算） ● 「沃德财富」客户贷款利息节省51,153.67元 ● 首年特别利息节省3,641.38元   当符合「 个人置业安心计划」中约定条件、贷款可享受首年减少5%浮动比例优惠时， 王先生获得的直接收益合计为76,759.04元，包括： ● 定期存款利息16,500元（按首付款6个月定期存款利率计算） ● 「沃德财富」客户贷款利息节省51,153.67元 ● 首年特别利息节省9,105.37元   首套住房贷款利率为基准上浮5% 由于王先生在交通银行资产超过50万元，在「个人置业安心计划」中可同步申请成为「沃德财富」客户，因此可在一般利率基础上享受下降5%浮动比例的优惠。 当王先生达到「个人置业安心计划」的约定条件后，可再获享特别利率优惠——即在「沃德财富」客户优惠利率基础上享受首年2%或5%的价格优惠。 还款 期次 一般利率情形下 「沃德财富」客户利率优惠 首年特别利率优惠 年利率7.4025% 年利率7.05% （在一般利率基础上享受减少 5%浮动比例的优惠） 首年利率6.909% （首年减少2%浮动比例优惠） 首年利率6.6975% （首年减少5%浮动比例优惠）   其中归还利息 其中归还利息 节省利息 其中归还利息 节省利息 其中归还利息 节省利息 1 14,391.69 13,706.38 685.31 13,432.25 274.13 13,021.06 685.32 2 14,310.37 13,627.40 682.97 13,354.25 273.15 12,944.57 682.83 3 14,228.55 13,547.97 680.58 13,275.81 272.16 12,867.65 680.32 4 14,146.22 13,468.07 678.15 13,196.91 271.16 12,790.30 677.77 5 14,063.38 13,387.70 675.68 13,117.57 270.13 12,712.53 675.17 6 13,980.04 13,306.85 673.19 13,037.76 269.09 12,634.32 672.53 7 13,896.18 13,225.53 670.65 12,957.49 268.04 12,555.67 669.86 8 13,811.80 13,143.74 668.06 12,876.77 266.97 12,476.58 667.16 9 13,726.90 13,061.46 665.44 12,795.57 265.89 12,397.05 664.41 10 13,641.48 12,978.70 662.78 12,713.91 264.79 12,317.08 661.62 11 13,555.53 12,895.46 660.07 12,631.78 263.68 12,236.66 658.80 12 13,469.05 12,811.72 657.33 12,549.18 262.54 12,155.79 655.93 13 13,382.03 12,727.49 654.54 12,720.51 6.98 12,709.97 17.52 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 120 169.05 158.56 10.49 158.48 0.08 158.35 0.21 合计 975,945.44 924,791.77 51,153.67 921,150.39 3,641.38 915,686.40 9,105.37   ▲ 注：以上案例仅作参考。具体利率和优惠幅度以当地银行实际政策为准。